成都二手房过户所需手续是什么-法师兄

普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。经济适用房、限价商品房:购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。

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普通商品房:房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。经济适...

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网申流程: 1、网签，上传房管局和税务据的网审资料 2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方 3、递件，现场出《受理单、交易...

在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为：申请登记→受理登记（打印收件收据）→审查报批→缮正→发证。购买需交三项费在购买二手房时应交纳的费用有：土地收益金，按成交价或评估价的0.5%收取，由卖方交纳；契税（1.5%）由买方出；转让手续费（2.5元/平方米）由买卖双方各出一半；权属登记费（80元/套）由买方出。符合登记收件手续，自受理登记日起，经审查核准发证后，要在30天后持收件收据及身份证到房产交易中心领证。

办理资料：买方: 1、买方身份证原件(复印件2份) 2、户口簿原件(复印件2份) 3、结婚证原件(复印件2份)或单身证明(离婚的要离婚证明,复印件2分) 4、有小孩的需子女出生证原件(复印件2份) 5、外地户口要交税的税单或社保。卖方: 1、身份证原件(复印件1份) 2、有小孩的,小孩出生证原件(复印件1份) 3、原购房发票(复印件1份) 4、原契税单(复印件1份) 5、动迁房的要动迁协议原件(复印件1份)。办理流程：网申流程: 1、网签，上传房管局和税务据的网审资料 2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方 3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》 4、1小时后缴费 5、当日取证非网申流程: 1、网签 2、房管局复审，报资料推送到税务据核税 3、递件 4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方 5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》 6、缴费 7、取证。