行政强制拆迁的条件是什么-法师兄

１、必须以建设行政主管部门已作出的房屋拆迁裁决为前提，行政机关未作出拆迁裁决的不能进入强制执行程序。拆迁人与被拆迁人之间达不成协议或达成协议后反悔的，只能通过民事诉讼的方式来解决安置补偿及强制执行问题。２、拆迁人必须已经按房屋拆迁裁决所确定的内容对被拆迁人给予货币补偿或提供安置用房、周转用房。被拆迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存。３、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁。至于被拆迁人或房屋承租人是否正在准备或者正在进行针对拆迁许可证或者房屋拆迁裁决等方面的诉讼，并不影响对争议的房屋进行强制拆迁。４、如被拆迁房屋为保护性文物等，则属于事后不能补救的事项，也不能进入强制拆迁程序。

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强制拆迁是政府在违背被拆迁人的意志下但是又具备合法的理由需要进行的拆迁行为，可以强制拆迁的条件如下：一、法定期限内不申请行政复议或者不提起...

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1、行政强制拆迁的概念和条件1。行政强制拆迁是指被拆迁人或被拆迁房屋承租人逾期不履行城市拆迁主管部门依法作出的行政裁决时，国家行政机关应当依法采取必要的强制措施，迫使其履行义务或者达到与履行同等状态的具体行政行为。2、行政强制拆迁执行条件被拆迁人或被拆迁房屋承租人依照城市房屋拆迁主管部门作出的行政裁决具有应当履行的一定法律义务，无正当理由拒绝履行义务的；行政强制拆迁的实施只能由法律法规授权的行政机关进行；行政强制拆迁的内容和方式必须依法进行。二、司法强制拆迁程序司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请，经审查，由法院按民事诉讼程序实施。1、拆迁管理部门应当依法向法院提出书面执行申请，同时交付执行依据，即行政裁决及相关材料。2、法院收到强制执行申请等材料后，应当从申请程序、事实和法律等方面进行审查。申请合法、材料齐全的，立案并及时执行。3、立案执行的，法院应当向被拆迁人或者被拆迁房屋的承租人发出通知，指定履行期限，仍不履行的，强制拆迁。4、法院应当书面通知申请执行的拆迁管理部门。综上所述，这两种拆迁方式的程序是不同的。但无论选择哪种形式的强制拆迁手段，都需要自觉按照相应的程序进行拆迁，以保证合理有据，避免非法拆迁或拆迁错误造成的损失。

强制拆迁条件具体如下：一．法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市．县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中，一些市．县人民政府不遵守法律，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，强制撤销。二、强制拆迁以补偿决定为前提，如果没有补偿决定，任何单位都不能强制拆迁。在实践中，可以强制撤销的主要情况有两种。一是签订补偿协议，不转移，二是作出补偿决定，不转移，不按规定申请行政复议，不提起诉讼。三．必须给被征收者货币补偿。所有权交换住宅和周转住宅没有提供货币补偿金额和专家存储账号。所有权交换住宅和周转住宅的场所和面积等材料不能强制拆除。四．征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：1、明显缺乏事实根据；2、明显缺乏法律．法规依据；3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活．生产经营条件没有保障的；4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；5、严重违反法定程序或者正当程序；6、超越职权；7、法律．法规．规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

拆迁行为不属于行政强制我国法律规定，行政强制措施的类型：（一）限制公民人身自由；（二）查封场所、设施或财产；（三）扣押财产；（4）冻结存款和汇款；（五）其他行政强制措施。