房屋出售合同未履行怎么办

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• 问房屋租户不履行合同怎么办
  

  租户不履行租赁合同的房东可以选择解除合同，租户应当承担相应的违约责任；房东拒绝行使解除合同的权利的，可以根据租赁合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求租户继续履行合同；租户拒不履行的，房东可以请求人民法院强制执行。

• 问房屋买卖合同不履行怎么办
  

  你们之间签订了买卖合同吗？如果买卖合同是你们真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，就是有效的。合法有效的合同对双方有法律约束力，任何一方是不得反悔的。 如果你想解除合同，就必须从你们的合同条款中找出足以证明其无效或可撤销的合法事由。 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

• 问不履行房屋租赁合同怎么办
  

  不履行租房合同，作为另一方当事人可以要求对方继续履行租房合同。如果对方拒绝履行，可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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