未规定首付款及付款期限，是否应在《》谈？

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• 问合同付款方式及期限
  

  合同付款的方式有，分期付款和一次性结清的方式。合同付款的期限可以是提前付款或者到期付款等方式。具体的付款方式、期限，可由合同当事人自行在合同中协商确定。

• 问购房按揭现在贷款未还清能否退首付款
  

  根据合同约定履行，如果能找到对你有利的条款也有可能不需要支付违约金。

• 问房子首付款未还清能否贷款买房
  

  一般而言，是不能贷款的，首付就是买房时的首付。买房不能全部贷款。首先要支付一部分，从银行贷款。现在的要求是30％的房价。由于考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房者提供部分首付，即个人提前支付部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策，购房者需要准备30％的首付才能申请贷款买房，购房者需要准备60％的首付才能申请银行住房贷款。

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