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对你们两人有效，对外无效。比如他私自把房子卖给我，你不能凭这个协议找我要回房子，只能找他赔偿。协议不需要公证，也不需要律师见证，协议双方签字就成立，协议内容也不存在效力瑕疵。但协议债权不具有对世性，无论如何签订、作何约定，协议内容的约束力只存在于你们二人之间。 两套回迁房如果是各自的婚前房产被拆迁而补偿的，是各自的婚前财产，不作为共同财产分割。办不办公证都不能阻碍他取得房屋产权证之后，向第三人出售。公证赠与给你，他还是可以把房子卖给我，你拿着公证文书也不能找我要回房子，只能找他赔。不办赠与公证，只要他没有把房屋所有权转移给第三人，凭你们自己签的的协议就可以让他给你办理过户，他不办，拿这份协议起诉法院照样支持你。
是男女双方在前，对自身财产或其有关自身利益的约定。是否有效，关键看你们的协议书是约定什么的。即你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。婚前协议书的内容可以包括婚前财产的范围，如婚前的房产、存款、车子或其他贵重物品；明确婚前财产的权利归属；婚前财产在婚后的收益归属也可以写在婚前协议上，比如存款利息、房屋租金等。婚前财产生效的条件和时间要明确。最后双方在婚前协议上签字并写上日期。
1、自己写的婚前财产协议是否有效要分情况。婚前夫妻双方是可以就财产等问题签订协议，协议内容只要不存在违反法律的强制性规定以及双方签订属于真实的意思表示的，协议就有效，对双方均具有约束力。存在欺诈、胁迫以及乘人之危等情形的，协议属于可撤销的，可以在一人的主张下无效。 2、《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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