房租没按时交房算违约吗

大家都在问查看更多

• 问签了租房合同没交租金算违约吗
  

  租赁合同签订了，符合生效条件，不会因为没实际收租金而变成无效。 你到底为什么不收租金，你的说法有些牵强，如果真是因为亲戚原因不收租金，正常情况下也不会签订合同。 如果从租赁全同角度讲，因拆迁导致无法继续履行，合同如果有约定按约定处理，无约定是得给承租人一定补偿的。 当然，你说的情况，对方如果真从来没交过租金，你这边还是有机会解除这个合同，不支付任何补偿的。

• 问房子未按时交房违约金怎么算
  

  在没有约定开发商违约赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

• 问开发商没有按时交房是违约吗
  

  开发商没有按时交房是违反双方买卖合同约定的违约行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条和第五百七十七条的规定，开发商应当按照约定的时间交付房屋。约定交付期限的，开发商可以在该交付期限内的任何时间交付。开发商一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  没有按合同交房违约怎么办

  1,354人已观看

• 0'53
  租房期间房东装修算违约吗

  3,217人已观看

• 1'02
  交房违约金怎么算

  1,957人已观看

• 0'55
  租房没到期房东违约怎么赔偿

  675人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有按时交房违约金怎么算

  386人已浏览

• 
  房子没有按时交房怎么算违约金

  544人已浏览

• 
  不按时交房租违约金怎么计算

  241人已浏览

• 
  租房不按时交房租违约金赔偿标准

  945人已浏览