合同的不公平合同是不是说明合同本身不合规

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• 问显失公平的合同是不是无效合同
  

  不公平的合同不是无效同，而是可撤销合同。明显不公平的合同是指一方利用优势或者对方缺乏经验，在订立合同时，明显违反公平、等价有偿原则的合同。明显不公平签订合同的，受害者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

• 问据说的预售合同，是不是正规合同？
  

  一般情况下，我们签订的预售合同基本都是在商品房预售的时候。这种合同通常是在新建商品房尚未完成的情况下，开发商在售楼部预售房屋时使用的。一般预售合同签订后，开放商会将合同带到相应的房管部门备案。如果预售合同需要办理房屋产权证，需要在建筑物整体竣工交付使用后，购房者已经完全付清房价，方可办理房屋过户手续。预售合同属于正式合同，具有相应的法律效力。签订预售合同时，应仔细核对相应的条款，以更好地维护自己的合法权益。

• 问合同不公平
  

  经双方协商，可以签订补充协议。在补充协议中，可以对原合同不合理之处予以修改，可以注明以补充协议为准。如果不同意签订补充协议，那就只能按合同执行。但是，对于明显的霸王条款，可以诉讼与，请法院裁定。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。《中华人民共和国》第54条规定，订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者机构撤销。

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