蚌埠自建房改造的补偿问题

大家都在问查看更多

• 问蚌埠：关于无证房屋强拆的补偿问题
  

  未取得许可证的房屋并不等同于违法建筑，如果对待违法房产的拆迁不给予合理的补偿或者只给出较低的补偿，就会导致许多家庭失去其唯一的住所或居住条件，因此，对于无证房屋，应将其划分为合法建筑和违法建筑。在拆迁时，对于无证的合法建筑，应与有证房屋一样，享有公平合理的补偿。无证房屋是否应得到补偿，需视具体情况而定。

• 问蚌埠研究院建设项目的赔偿问题
  

  研究院拆迁的补偿主要包括以下四个方面: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物以及地上附着物,以及因搬迁而产生的损失的机器设备。此外,装修费用的补偿也应该被考虑在内。 2. 经营损失的补偿。 3. 拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用,以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4. 基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 具体每一项的补偿标准,应该根据实际情况进行评估确定。

• 问蚌埠空心房建设引发的纠纷与赔偿问题
  

  房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 一、国有土地上房屋征收补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'45
  蚌埠社保个人缴费标准

  5,017人已观看

• 1'12
  2021年农村危房改造补助多少钱

  1,930人已观看

• 1'47
  旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别

  2,188人已观看

• 1'04
  租房都需要问哪些问题

  32,174人已观看

相关普法查看更多

• 
  蚌埠超市改造该怎样补偿

  24人已浏览

• 
  蚌埠危房改造补偿律师收费明细

  10人已浏览

• 
  蚌埠研究院修建如何补偿

  23人已浏览

• 
  蚌埠自贸区对蚌埠影响

  299人已浏览