二手房过户要多长时间?

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• 问二手房过户要多长时间？
  

  二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在3天左右。 2、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。 3、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。 综上，二手房房产过户手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。

• 问二手房过户需要多长时间
  

  全额购房，无贷款：双方达成协议，房东收到下一个房子的预付款开始计算：双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一个房子向房东支付最初的支付，约定房地产进入交易中心的时间，进入交易中心的日子，下一个房东除了最后一笔支付以外的房费，20个工作日后，收到新的房地产证明书办理房地产交接手续，通过水电煤等。最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给了原房东。（一般为1万或房费的1％）全额购房，房东有贷款：双方达成协议，房东收到下一家预付款开始计算：双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内，下一家将首次支付给中介公司进行监督的房东、下一家和中介公司三方共同证明房东未支付的银行贷款，7个工作日后，银行贷款审查结束，双方约定房地产进入交易中心的时间，进入交易中心的当天，下一家除了最后的房东最后交房间的时候，下家把最后一笔钱交给了原房东。（一般为1万或房价的1％）

• 问二手房过户需要多长时间？
  

  二手房过户需要15到30个工作日。当事人应当携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房地产交易中心办理过户手续，房地产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成。

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