什么是购房合同违约金

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• 问签购房合同卖方违约金是什么
  

  签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。 需要承担的违约责任有 1、定金：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金。 2、按房款的20%进行赔偿。 3、按合同上约定的赔偿价格赔偿。

• 问购房时购房合同中什么规定合同违约金
  

  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问购房草签合同的违约金是什么
  

  二手房购房草签合同的违约金有吗，至于这个问题，可以客观的回答你，草签合同跟正式合同有同样的效力，不要认为草签合同可以随意的违约。

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