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租房由房地产管理部门管理。出租人可以依法出租享有所有权的房屋，出租人向承租人提供房屋。承租人应当定期支付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋...
1.租赁纠纷也就是合同纠纷，合同纠纷当事人可以调解解决： 一是通过人民调解委员会调解； 二是工商行政管理机关的行政调解。 2.还可以仲裁解决...
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归：房产住宅局管理，具体点是：房产住宅局的物业处负责处理，包括：对物业公司的管理，业主与物业公司纠纷协调，等等事宜。房产管理局主要职责 1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。 2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。 3、负责全市房屋权属登记管理工作。 4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。 5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。 6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。 7、负责全市的物业管理工作。 8、负责全市房地产中介服务管理工作。 9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。 10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。 11、负责全市城镇房地产档案管理工作。 12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。 13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。 14、完成市委、市政府交办的其他工作。
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导，审查或审批物业管理企业资质，指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。
集团租赁管理部门是县级以上房地产主管部门和建设部门。群租房不同程度地改变了房屋结构、水路和电路。有的业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，容易引起火灾，存在很大的安全隐患。
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