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债权转让具体来说是指在不改变债权内容的前提下,债权人通过让与合同将其债权转移给第三人的一种行为,其中原债权人称作让与人,接受债权的人称为受让...
侵权行为和合同、无因管理、不当得利同为债的发生原因。所以如果理解合同、不当得利、无因管理的话,排除法可以得到侵权行为的范围。一方当事人侵害他...
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所谓建筑物区分所有权,通俗一点说是居住在高层建筑中的业主,对于他自己专有的住宅享有的权利,以及走廊、楼梯、小区绿地和道路等共有部分,享有的共同所有权和共同管理的权利。例如:张三在北京购买了一处住房,他对其购买的房屋享有专有权利,同时对走廊、楼梯、小区绿地等公共设施与其它居住在小区的业主共同享有所有权和管理权。 随着我国住房商品化的推行,公民在购房时因资金数额和实际需要的限制,造成一栋房被区分为数个部分作为所有权的客体。对这种区分的数个部分所有权,我国房产管理部门是准予登记的,这就产生了建筑物的区分所有权。例如,一幢楼房的不同楼层或单元为不同的人所购买,各所有人对自己购买的部分享所有权并得到法律确认。同时,同一幢楼房的各个所有人为了保有自己房屋的所有权又形成了房屋共有关系。因此,当一幢建筑物被区分为数个部分时,其中有专有部分,也有共有部分,这种在专有部分上成立的所有权,即为建筑物的区分所有权。
处分权是一个法律用语,是所有权的四项权能之一,是指所有人对其财产在法律规定的范围内作出处理的权利,即所有人决定财产在事实上或法律上命运的权利,比如作为宝石的所有人,可以选择把宝石赠与他人,可以选择把宝石扔掉,也选择把宝石砸碎。而修改权并非严格的法律用语,可能在日常生活中会用到,比如在软件开发公司中,对于公司开发的软件,哪些人有修改权,可以在公司的工作流程中作出规定,总的来讲,修改权并非法律明确规定的权利。
所有权四大权能:占有、使用、收益和处分。处分是指财产所有人在法律规定的范围内最终处理其财产的权利,即决定其实际或法律命运的权利。包括资产转让、消费、销售、封存处理等权利。处分权是所有权四项权能的核心,是财产所有者最基本的权利。大多数情况下,所有人享有,但在某些情况下,所有权也可以分离,形成非所有权依法享有的处分权。举例来说:买卖,抛弃等等都是处分。
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