离婚了房贷怎么转移给对方-法师兄

在夫妇离婚并将房地产所有权转移至另一方之后，抵押贷款也同样将跟随房地产的所有权归属于新的业主。离婚财产权利分散手续需要首先进行房地产的分割和评估，然后前往交易中心完成房地产的地图绘制工作，接着到房管部门提出减免契税的申请，经过复杂的房产分割登记步骤以及交纳登记费用，最终获得新的房产证后，抵押贷款才会顺理成章地转移到新的业主手中。婚姻期间双方共同借款所购买的房地产自然属于双方的共有财产，因此尚未完全偿还的抵押贷款也是属于双方共同承担的义务。夫妻双方即便已经离婚，他们仍然需要共同分担这笔债务。但是，如果夫妻双方能够达成协议，也可以由其中一方独自承担还款责任。如果离婚后购买新房子的一方无法继续支付房屋贷款，那么银行依然有权向其前任配偶追讨欠款。没有得到房子的那一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代为偿还的一方有权向前任配偶追回自己的损失。从法律角度来看，无论是对内还是对外，银行都可以向任何一方追讨债务。房地产变更有两种主要方式，一种是更名，另一种则是过户。相较之下，更名这种方式更为简单便捷，同时也能节省不少费用。房产更名是指在取得房产证之前，就开始进行产权的变更。而提到过户，人们通常会联想到购买二手房时需要与原业主进行正式的房产交割。

《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

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根据法律规定，一方在离婚前转移、私自变卖夫妻共同财产的，在离婚时对该部分财产可以不分或者少分给转移财产的一方；如果一方在离婚时隐藏财产，另一...

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对方不给离婚前转移的财产，对方可以向法院起诉。夫妻一方隐瞒、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占对方财产的，离婚...

会的，对离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产行为的处理离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。如何防范夫妻共同财产在离婚诉讼前被转移？下面为您提供以下建议： 1、保管好自己的身份证、户口本、存折、房产本等重要文件和资料。不得不面临离婚的痛苦选择时，一些当事人为了能够得到更多的家庭财富，开始在对方不知情时，大量转移和隐匿自己名下的夫妻共同财富。 2、对自己和对方的财富状况有清晰的记录。应该对其账号和开户行做到心中有数，这样的话，即使对方不承认，也可以申请法院去查询。 3、注意收集购买各种大件家电或者不动产的发票和收据等。必要时请朋友作证。 4、可立即报警。 5、如果涉及房产，应尽快到房地产交易中心去查询相关的信息。 6、保管有关的证据，以备诉讼时运用。同时，可以征求律师意见，及时提起离婚诉讼，申请法院调查对方财富状况。

退不了。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

离婚时发现对方转移财产，首先可以先向法院申请财产保全；然后，在离婚财产分割时，请求法院对该方可以少分或者不分。如果是离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。