法律上第三人是否可以主张保管的权利

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• 问第三人是否可以向债务人主张权利及违约金
  

  第三人可以向债务人主张权利,但是不能直接要求债务人赔偿违约金,因为合同具有相对性。 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问承租人可否向侵害房屋权利的第三人主张权利
  

  承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利。承租人承租房屋以后，即对房屋有占有、使用、收益的权利，当第三人的行为影响其上述权利时，承租人可以基于承租权请求排除妨碍、损害赔偿。但房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利。

• 问第三人是否可以向债务人主张权利及违约金呢
  

  第三人可以向债务人主张权利,但是不能直接要求债务人赔偿违约金,因为合同具有相对性。 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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