离婚房产房产除名-法师兄

双方持有身份证明到房产交易中心办理除名手续即可。如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办...

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

首先这套房子的贷款是否还清，如果还清了，持身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心办理。如贷款未偿还，到银行出具证明，向银行申请变更抵押人，银行同意后到交易中心办理。

产权证书的除名应区分：1。父母和子女之间的产权证书的除名。（1）子女可以通过财产赠与将其份额转让给父母。办理公证。根据国家和城市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转让登记手续。（2）如果你想取消父母的名字，你可以采取财产分析的方式。2、夫妻之间的产权证书被取消。首先，双方达成协议；然后，将协议带到公证处进行公证；最后，将身份证、结婚证、户籍簿、公证书等相关材料带到房地产管理部门。