农村阳台拆迁哪些赔偿

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• 问农村阳台拆迁赔偿标准是什么
  

  农村拆迁阳台赔偿1、征地补偿：1、征收耕地补偿标准。平均每亩旱田补偿5。平均每亩水田补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。平均每亩水田补偿9。平均每亩菜田补偿15。六万元。3、林地和其他农用地平均每亩补偿13、8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13英亩。六万元。五、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2。二、农村拆迁其他税费1、耕地占用税按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金按每亩1万元计算。3、征地管理费按征地总费用的3％计算。国土资源部门严格按照有关规定使用。四、耕地占补平衡造地费用，平均每亩4000元，统筹调整使用，省国土资源厅负责监督验收。3、拆除阳台的计算方法1、农村拆迁如何赔偿，一般被征地村或村民小组撤销，建制虽不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房进行交换。其具体计算是（拆迁6拆迁房屋建设安全重置单价结合新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）×拆迁房屋建筑面积；2、被征地村或村民小组制度不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民区内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿计算公式为（拆迁房屋建安重置单价结合新十价补贴）×拆迁房屋建筑面积；拆迁人使用新宅基地的费用。因此，农村房屋征地的计算方法由政府决定。

• 问农村拆迁赔偿有哪些
  

  农村拆迁按什么赔偿各地政策均有不同。农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还有的是面积加人头或者面积加户头的组合。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。

• 问农村拆迁补偿农村拆迁有哪些补偿
  

  一、农村拆迁补偿包括1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈二、农村拆迁补偿安置方式1、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

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