卖房人毁约怎么赔偿？

大家都在问查看更多

• 问二手房毁约怎么赔偿
  

  二手房毁约，应当根据合同约定进行赔偿。如果合同对此没有约定，毁约方应当赔偿实际造成的损失。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问二手房房主毁约不卖房，卖房人违约怎样办
  

  卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同； 二是采取措施补救； 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

• 问租房毁约合同怎么赔偿
  

  租房违约要赔偿违约金。合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，是法官的自由裁量范围，一般情况下是不得高于实际损失的30%。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  毁约劳动合同怎么赔偿

  1,233人已观看

• 1'31
  合同毁约后怎么处理赔偿

  775人已观看

• 0'59
  二手房卖方违约怎样赔偿买方

  945人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房人毁约怎么办

  87人已浏览

• 
  关于卖房的毁约金赔偿

  201人已浏览

• 
  房屋买卖毁约如何赔偿

  234人已浏览

• 
  二手房毁约怎么赔偿

  129人已浏览