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在各类民事诉讼案件中，为了保证判决的有效执行以及财产的损失，当事人可在诉讼前向人民法院申请财产的保全，这样能实现自身利益的最大化。在实践中，法院是可以主动下令采取财产保全措施的。申请财产保全是指在利害关系人起诉之前或者之后，人民法院采取的限制当事人财产或者争议标的物处分的强制措施。
标的物的提存条件如下： 1、债权人无正当理由拒绝受领； 2、债权人下落不明； 3、债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； 4、法律规定的其他情形。值得注意的是,标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
免责协议若符合以下条件有法律效力： 1、协议的双方对协议的内容有处分的权利。 2、是双方当事人意思自治的结果。 3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不侵害社会公益和第三人的利益。 但是如果免责协议中有下列条款，该条款是无效的： 1、造成对方人身伤害的； 2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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