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棚户区改造的补偿标准应当按照以下规定：1。被征收区域属于国有土地的，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市...
棚户区改造补偿，评估房屋和装修，补偿房屋价值、土地使用权价值和房屋装修。还应给予搬迁补偿和奖励费用。...
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2018年，棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两类。房屋置换的补偿有三种，一种是你所说的1：1、5面积置换；第二，房子重置为新价格，即把你的房子算成价格，这与房子的新旧、装修、结构有关；第三，其他搬迁奖励。关于面积认定，你们当地的房屋征收办法一定明确规定了这一点，一般是按照某一年的土地分配额定的，也就是有上限。就你而言，你的家应该有院子和房子。有些地方可能会更换院子里的自建房屋。原因是棚户区行驶时间长，历史遗留问题多，分户多，居住面积不够。这可能会按比例更换面积和部分先进补偿。请根据当地政策和情况确定。
牵涉到棚户区改造主要有以下法律法规：1、国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知2、关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知国土资发〔2010〕34号3、国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知4、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国发〔2010〕10号5、关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见6、关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知
今年改造17片棚户区，其中，有11片规模较小，区位稍好的棚户区，在享受棚户区改造优惠政策基础上，采用市场化运作方式，由开发建设单位自筹资金进行改造，这11片棚户区占2005年改造计划总量的19.5%。其它6片棚户区由于区位偏远，房屋售价低，根本无法运用市场化方式进行改造，因此，采用政府补贴投资方式进行改造。
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