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物业有责任。 物业与业主之间会签订物业合同,由物业负责小区内公共物品、合同规定的业主物品的维修、管理等事项。车位锁被撞坏使业主的财产受到损失...
小区监控属于共用举措措施设备,业主交纳了物业办事费后,物业对其负有维修维护和保障其利用功能的义务。监控呈现问题,没有保障其利用功能,物业应承...
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如果业主的东西交给物业保管,双方有委托保管协议书,那么物业保管不好,损害了,那物业要根据保管合同承担责任。如果业主并没有把东西交物业保管,也没有签保管协议书,那东西损害了,和物业的关系不大。除非你能证明物业服务小区过程中有失误,且这个失误跟你东西损坏有直接关系,否则物业没责任。 物业不是为某一个具体业主服务的,更不是为具体业主看守财产的,物业的主要任务是维护小区公共秩序,保洁,维护设备设施正常运转等等。
物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。1、如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;3、如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后,房地产公司根据你们之间形成的合同关系履行义务。不同的合同关系所尽的义务不同。另外,要看双方是否有错误。例如,所有者在指定的位置停车等。
法律上没有责任法院也会支持你要求物业公司赔偿的主张除非有特别的情况但是我所知道的是物业公司不负责赔偿即便是签订车辆管理合同合同中也不会涉及“防止车辆被盗”的字样这种管理合同一般是规定了你的车辆存放地产收费也是对场地进行收费对车辆被盗有赔偿义务的一个是保险公司还有一个是小偷如果你没有上相关的保险那么就只能是找小偷了物业法中没有规定物业管理公司有防止车辆被盗的义务1楼说的不对物业费中没有关于车辆被盗的项就是说物业公司没有收钱去保证你的车辆不被偷物业公司收车辆管理费是包含车辆存放地点的租金和车辆在小区内制定地点存放时不被其他车辆碰撞损害等如果说物业公司一定要对你的车辆丢失负责那么唯一的责任就是配合公安机关破案
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