婚前房子的租金算夫妻共同财产吗,法律有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问婚前房产婚后租金算夫妻共同财产吗
  

  婚前房产婚后租金算夫妻共同财产吗 根据法律规定，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。 但房屋租金不是孳息，它是由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。 当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。

• 问依法律法律规定夫妻共同财产的房子算夫妻共同财产吗
  

  房产算夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指： (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益; (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。夫妻对上述夫妻共同所有的财产，有平等的处理权和支配权，这里的有平等的处理权和支配权有两层含义，第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

• 问婚前房屋算夫妻共同财产吗？有法律规定吗？
  

  婚前的房屋一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，应当认定为夫妻一方的个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  婚前房屋租金是夫妻共同财产吗

  3,391人已观看

• 0'54
  结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

  47,943人已观看

• 1'01
  夫妻共同财产婚前的算吗

  916人已观看

• 0'59
  婚前回迁房算夫妻共同财产吗

  684人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前租房算夫妻共同财产吗？

  74人已浏览

• 
  婚前房子婚后房租算夫妻共同财产吗?

  126人已浏览

• 
  法律规定的夫妻共同财产有哪些

  140人已浏览

• 
  婚前房子的租金属于夫妻共同财产吗

  80人已浏览