买房子交契税标准是什么

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• 问买房契税征收标准是什么
  

  1、第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。 2、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%。

• 问购买房屋契税标准是什么？
  

  权利税是土地．房屋所有权转移时向其受益人征收的税收。根据规定，1、第一套房的缴纳规定如下：1、个人购买普通住宅，该住宅为家庭唯一住宅的，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下的，权利税在1％执行2、户型面积在90平方米到140平方米的，税率减半征收，即实际税率在1、5％3、购买的住宅户型面积在140平方米以上的，权利税率在3％征收。这里需要说明的是，一些省份实施了144平方米以上的征收。二．二套房的缴纳规定如下：购买非普通住宅、二套以上住宅、商业投资性房地产（如商店、办公大楼、商务公寓等），以3％的税率征税。

• 问买房子交契税什么时候交
  

  根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条

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