外地人在海南市买房贷款需要什么手续

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• 问外地人在海南买车要什么手续
  

  通知中指出，经5月23日与海南省交警总队商议，下列购车事实(自然人一辆车，单位二辆车)应予认可： 一、外籍及港澳台人员回海南居住，提交符合条件的购车凭证、通行证、身份证(护照)及居住地管辖派出所出具的境外人员住宿登记凭证的。 二、外省购买汽车(含二手车)与购车合同一致的发票。 三、法人(其他组织)购买汽车，其法定代表人(负责人)代为付款的，或法定代表人(负责人)购买汽车，法人(其他组织)代为付款的，须提供营业执照等证明材料证实。 四、个体工商户购买汽车，其经营者代为付款的，或个体工商户经营者购买汽车，以个体工商户名义付款的，须提供营业执照等证明材料证实。 五、申请人6月20日前提供有效居住证的。 六、以微信、支付宝等交易方式支付的付款(电子)凭证，能确认付款时间为16日零时前，且付款人为购买方收款人为汽车销售方的。 七、同胞兄弟姐妹之间代为付款的，应提供公安机关出具的亲属关系证明。

• 问在外地贷款买房需要什么手续
  

  外地贷款买房所需的材料如下： 1、身份证、户口本、结婚证或者单身证明（户口所在地开单身证明） 2、收入证明（银行不一样收入证明的表不一样，到时候开发公司会给你的。注意：挣工资必须大于月还款的二倍，如果领结婚证以后去办理，那就是工资和是月还款的二倍以上。） 3、年检过的营业执照复印件，其上加盖公章。 4、首付款收据。你现在交的是定金，等交齐首付款以后就可以办理贷款了 5、正式的购房合同 6、当地担保人。

• 问外地人在内地贷款买房需要什么手续
  

  1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。 2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。 3、贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。 4、签订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。 5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限,一般个人住房商业性贷款的额度最高不超过所购住房价值的70%,贷款期限最长不超过30年。 6、银行审批后,发放贷款。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),购房协议生效,借款人开始按期还本付息。

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