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情况如下: 1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺抵押可以达到60%,工业...
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不知道你想贷多少额度的,房屋抵押贷款额度是30万-35万不等,要求是三证齐全的商品房,没有按揭或者抵押,面积70平以上,房龄在15年以内的,贷款人的年龄也有所限制,女性不超过55周岁,男性不超过60周岁的,如果你父母的年龄超过了就不能以他们名义办理了,可以过户到你名下,以你的名义去贷,这些信息也是我的朋友在一家网络贷款公司数银在线咨询到的,它好像是和银行合作的,所有的一切都是与银行同步的,不管是利息,还款方式,限期都是一致的,还是银监会认可的网络金融平台,贷款的产品很多,而且服务业不错,同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前,是不以任何名义收取任何附加费用的(这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的)。个人觉得不错,同时它们业务是面向全国的,还是蛮正规的,建议你去试试可能有你想要的贷款信息的,望能帮到你。
根据有关规定,个人住房贷款的额度,一般最高不超过房屋售价的70%。贷到100万的前提是你的房屋条件足够好。申请贷款需要满足以下条件:1.你作为贷款人,你在贷款所在地要有固定住所,或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、是具有完全民事行为能力的中国公民。2.你必须具有良好的信用记录和还款意愿。3.你还得必须具有按期还贷款本息的能力。4.你需要具备相关资产证明,如工资流水、工作职位、房产、汽车、股票保险等等。 申请流程如下:你作为贷款人,首先需要在银行开立活期存款账号,并根据银行要求准备相关资料,之后面签银行。银行走审批程序,通过后与贷款人签订借款合同。之后你需要到建委做抵押登记,可能需要办理保险公证等手续。最后银行会把贷款划拨到合同约定的账户,之后你按照合同还款付息就好了。
贷款金额的计算方式为:款金额=房产评估价值×贷款成数。也就是说贷款能贷到多少钱是和你的房屋评估价值以及贷款成数有关的。 其中影响房屋评估价值的因素有: 1、房龄。 2、房子大小以及装修的情况。 3、房屋是否有贷款。 4、房屋的地理位置。 5、房屋朝向。 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
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