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最好还清贷款。贷款的的钱不还会有什么后果： 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
申请的基本条件是： （1）一是中国大陆居民; （2）二是有稳定的住址和工作或经营地点; （3）三是有稳定的收入来源; （4）四是无不良信用记录。小额贷款的申请材料（1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关;（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。申请流程： 1.借款人提交书面贷款申请资料； 2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查； 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同； 4.银行放贷，申请人使用贷款； 5.借款人按合同规定按期还款； 6.结算贷款。办理贷款卡所需资料：个人办理贷款卡所需要的资料： 1、《贷款卡申请书》； 2、户口簿原件及复印件； 3、身份证原件及复印件； 4、贷款意向书。相关的表格可以去各银行官网或者是市政府网站上下载。如果是公司的话，办理贷款卡所需要的资料如下：贷款卡申请需要以下资料：1营业执照(副本复印件加盖公章)2组织机构代码证(正本复印件加盖公章)3基本户开户许可证(正本复印件加盖公章)4上年度及上一月财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表复印件加盖公章）5法人身份证(复印件加盖公章)6有效验资报告(复印件加盖公章)7金融机构同意办理信贷业务意向证明书（原件）8国税/地税登记
银行要你的房产证没用啊，只要办理完抵押登记就可以退还给你了
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