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夫妻财产处理的原则是：夫妻有权平等处理共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况作出判决。 根据...
夫妻共同财产分割原则：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利于生活、方便生活原则；权利不得滥用原则；给予经济补偿原则；照顾无过错方的原则...
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1、房屋析产是最大限度的保护房屋的整体性 2，尽最大可能不损害房屋现有的价值 3，采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿 4，采取大家共有的方式 5，大家竞买的方式 6，出卖该房，大家分的价款的方式
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理问题的若干具体意见》规定：人民法院审理离婚案件对的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。 因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理： 1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：夫妻共同财产，原则上均等分割; 2、保护妇女、儿童的合法权益原则; 3、照顾无过错一方原则; 4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理; 5、有利生产、方便生活等原则处理。综上所述，双方签订离婚财产协议书后，就应到民政局办理离婚手续。这份协议书对双方是有法律效力的，如果女方无故不执行，不配合房产过户的。男方可以向法院起诉，等法院判决结果下来后，女方依然拒绝履行的，这样男方应当申请强制执行，要求法院冻结女方财产用于分割。
(一)男女平等原则。《婚姻法》规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。(二)照顾子女和女方权益原则。《婚姻法》第39条规定，离婚时双方对夫妻共同财产的分割不能协商一致时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(三)有利生产、方便生活原则。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况确定其归属。(四)不得损害国家、集体和他人利益原则。
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