相关问答
不是这样的,公积金账贷款,只是利率比银行利率优惠一些而已,现在银行基准利率是5.9%,公积金利率是4.0%,用公积金贷款那部分可以少出一些利...
公积金还款每月的扣除:还贷款是在每月二十五号以后系统会自动从还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是自己存进去的钱还是公积金划过来的钱不论,只要有足...
大家都在问查看更多
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款贷款额度计算的方法: 一、按照所购房产价值计算:购买家庭首套自住住房,建筑面积在90平方米以下的,贷款额度不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的,贷款额度不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款额度不高于所购房屋总价的40%. 二、按个人账户余额和缴存时间测算:贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5,4年以上为 2)。 三、按借款人还款能力计算:借款人为单身或配偶未缴存公积金的,月还贷能力=借款人公积金月缴存基数-月生活费660元。借款人及其配偶均缴存公积金的,月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。贷款额度=(月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元。
首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。 其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
每月扣除公积金还款:每月25日后,系统将自动从还款储蓄账户中扣除贷款。至于扣除自己存入的钱或公积金转移的钱,只要有足够的钱就扣除。《住房公积金管理条例》是国务院为加强住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城市住房建设,提高城市居民生活水平,适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工,可以在购买、建设、重建、大修住房时向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定,并通知申请人;批准贷款的,委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
632人已浏览
261人已浏览
299人已浏览
489人已浏览
网友热门关注