广州住房公积金贷款条件-法师兄

只要你在广州购买半年以上.并提供身份证，户口本，婚姻证明，收入证明（收入必须是月供的2倍以上如果收入达不到可叫公司稍稍开高点一般公司都不会为难的），广州银行流水账（银行卡里面的资金进出帐），公积金缴存证明以及公积金存折。购买公积金一年以上，并有一年以上的缴税证明（或社保证明）。提供身份证，户口本，婚姻证明，收入证明（收入必须是月供的2倍以上，即可贷款，（资料齐前提下）公积金从申请到放款大慨3个半月

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申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件： 1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含...

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申请广州住房公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户...

，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态(欠一个月也不予受理)，及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地(广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市)缴存人，可以申请公积金贷款。1)以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。2)公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。公积金贷款现在的利率是:首套住房:5年以内:4.0%，6年以上:4.4二套住房:5年以内:4.4%，6年以上:4.95商业贷款现在的利率是:首套住房:1年:6.0%，2-3年:6.15%，4-5年:6.4%，6年以上6.55%二套住房:1年:6.6%，2-3年:6.675%，4-5年:7.04%，6年以上:7.205%3)你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位(端州区内的单位)一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。4)如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供(按现行利率)大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。5)至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。暂时只可以回答你这些，。

住房公积金条件： 1.具有完全民事行为能力； 2.缴存证明（或卡）； 3.申请人及配偶、本和婚姻状况证明； 4.所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

1、员工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款额度为100万。2、具体可融资额根据员工住房公积金的支付情况和住房公积金的可融资额标准，综合确定购买的住房情况和价格、个人偿还能力和信用状况等因素。3、员工住房公积金贷款额不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款期限．保证方式．偿还方式应与公积金贷款一致。4、员工个人可融资额按住房公积金账户月平均馀额的一定倍数计算确定，计算公式为员工个人可融资额＝员工住房公积金账户月平均馀额×倍数中，员工住房公积金账户月平均馀额为员工申请住房公积金融资时约12个月（不包括申请月）的住房公积金账户月平均馀额（不包括约12个月的一次补充），不足12个月的杭州市主城区．萧山区．馀杭区．富阳区的倍数目前是15倍