承租人与动迁组签订动迁协议-法师兄

1.动迁协议是否只要承租人与动迁组签订就有效？ 2.如果已经签订了动迁协议，但我如果不同意动迁方案是否有权向运迁组提出？怎么提出？是否可以在签字之前向动迁组提出？ 3.承租人是否有权代我领取属于我的那部分动迁款？ 4.如果承租人隐瞒运迁实际的分配方案，我是否可以向动迁组提出查看实际的动迁分配方案？该用户最新发布的前五个主题： 1应当与所有的被拆迁人同时签订协议； 2可以一书面形式提出； 3无权代领； 4有权利知道实际分配方案。

答

，1、和承租人签，承租人负责安排好同住人；2、有权要求动迁部门提供相关文件和安置方案；3、不合法；4、一般可以认定为没有享受过福利分房主，但...

答

您可以看看城市房屋拆迁管理条例，如果符合拆迁条件对方是可以拆除的。不知是否达成了拆迁协议？如达成了应按协议执行，如未达成就参照该法第十六条：...

03年在签订的协议，其他子女也全部在协议上签字了么？还是只有老人和这个女儿签订的？协议的内容是什么？是房屋拆迁后的补偿全部归这个女儿一人所有还是房子归这个女儿所有？当时谁的户口在被拆掉的房子里？当时谁实际居住在被拆掉的房子里？谁曾经住在被拆掉的房子里、住了多长时间？当时房子的承租人是谁？拆迁安置协议是谁签的？拆迁安置协议中的安置对象是谁？以上仅为依据你提供的信息作出的初步个人分析，详细情况。

直接由你来签署拆迁安置补偿协议！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： (1)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。 (2)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。 (3)拆迁房管部门依法代管的房屋的。 (4)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。上述所称的执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房管部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房管部门代为经租的居住房屋，以及1983年 12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。