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买卖不破租赁，房东出卖房屋，不影响你租赁合同的效力，你可继续居住。另外，房东出卖房屋，应当提前3个月通知你，你在同等条件下享有优先购买权。如...
1、《房屋买卖中介合同》以及《南昌县存量房买卖合同》均合法有效,你与卖房人之间形成债权债务关系,和中介方产生中介代理关系.没有办理过户登记手...
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最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对此类情形有了明确规定，对案外人提出的房屋产权异议，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。另外，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的财产提出异议，符合下列情形且其权利能排除执行的，法院应予以支持：一、在法院查封之前，已签订合法有效的书面买卖合同;二、在法院查封前已合法占有该不动产;三、已支付全部价款，或已按合同约定支付部分价款且剩余价款按照人民法院的要求交付执行;四、非因买受人自身原因未办理过户登记的。
根据你的介绍,看来应该你卖给了中介,中介再卖给他人。如果现在中介让你直接再和他人签订合同,你可以不同意。并且中介超出经营范围获取更大利益有可能合同无效。最好的办法就是让中介提高价格,将中介过户给他人那道税费给你,然后你直接再和他人签订合同,这样你和中介的双赢。否则,你可以刁难中介。本身中介部全额出资购买房屋就是涉嫌欺诈,同时根据合同也应该你过户给中介。中介在拿去卖。
抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续： 抵押注销登记申请表； 抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有权证（包括共有权证）原件及复印件； 存量房抵押的，提交他项权证原件；预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明； 还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件； 登记机构认为有必要收取的其他资料。
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