办理房产证需要提供哪些材料

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• 问办理房产公证需要提供哪些材料
  

  由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项： 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

• 问新房办理房产证需要提供哪些材料？
  

  办理新房房产证开发商需要提供： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。

• 问办理房产证要提供哪些材料
  

  1.合同原件 2.合同上所有人的身份证原件/复印件，合同上所有人的私章 3.房款发票原件/复印件 4.开发商的营业执照复印件并加盖公章 5.开发商的委托书（委托书一般在交易中心有空白样张，领一份谈妥） 6.房地产登记申请书 7.完税证明（首先交完房屋契税） 8.维修基金交款证明（已缴纳维修基金） 带好以上证件，合同上所有人到场，到交易中心办理产证，一般资料审核没问题受理后20个工作日通知领取产证。 由于各个地区的规定不同，请根据当地房地局规定为准。

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