如何应对强制执行执行不到位的情况

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• 问强制执行强制执行的房产应当如何分割
  

  经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

• 问强制执行标的未被执行到位如何主张债权
  

  可以。只要有新的财产线索就可以恢复执行。

• 问哪些情况下能对进行强制执行？
  

  股权的执行对象是什么哪些情况下才能对其股权进行强制执行因为股权具有财产内容，故可以成为执行对象。但是，执行对象只能是股权中的财产权利，股东的其他权利不能作为执行对象。股权中的财产权内容包括出资的股金，如果只执行股息和红利，不是对股权的执行，而是对股息、红利的执行。股权的强制执行应遵循合理，公平，慎重的原则，要排除股权执行的随意性，不符合股权强制执行条件的，不能对企业股权进行强制执行。只有作为被执行人的股东除股权之外，其他财产执行不能时，才能对其股权进行强制执行。强制执行股权，可能会给股份企业生产，经营带来影响，会使股东之间合作伙伴关系发生变化，因而，被执行人若有股息，红利、现金、存款和其他财产可供执行的，一般不执行其股权，只有在无股息，红利，现金，存款和其他财产可供执行，或者执行其他财产比执行股权更为复杂或困难的，或者上述财产不足清偿债务的，才考虑执行股权。法律和司法解释虽没有这个条件限制，但执行实践中应当考虑这个条件。这既有利于执行，又有利于股份企业的生产和发展，依经济合理原则，如果债务教少，另外作为被执行人股东在企业尚有利润分配，则在实践装配能够可考虑采用执行股东可得利润的方法。

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