房屋中介有哪些骗取介绍费行为？-法师兄

房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费是指不良的房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源住处，不提供真实的中介服务的陷阱。一般人对劳动中介机构专门骗取打工仔介绍费的事，已耳熟能详，却不大熟悉房屋中介的欺骗伎俩，那是因为二手房屋市场在我国仍处于孕育阶段，一般人接触尚少。房屋中介机构骗取介绍费有下列特点： (1)“服务”态度热情主动、友好。只要你去了他的中介机构，他待你就像亲人一样，还让你留下电话号码，以后你忘记他，他不忘记你，经常告诉你已有房源信息，请你一起去看房。许多顾客正是被业务员的“热情”、“亲切”、“诚恳”的假面孔感动和迷惑，一点防范意识也没有。 (2)房屋中介合同设陷阱。房屋中介机构在他们自己拟订的居间合同中片面规定顾客义务，不规定自己的义务。如没有详细规定顾客所需购买或租赁房屋的户型、地点、价格，以致顾客日后很难证明他们“货不对版”；没有规定完成期限，即在多久时间内中介方未介绍到合乎约定的房屋，即承担违约责任，等等。 (3)口头许诺，天花乱坠。有些中介机构同顾客签订的合同十分简单，或者干脆不订合同，光靠嘴皮子说服顾客。 (4)先收钱后办事。骗钱是不良中介机构的唯一目的。他们在把钱骗到手后，就对顾客的要求置之不理。由于介绍费金额小，顾客又缺乏必要的法律知识，加之时间和精力有限，势单力薄，所以，遇到被骗时，顾客最多只同不良中介机构交涉几次，随后也就不了了之了。 (5)寻找借口，不退介绍费。当顾客索要介绍费时，中介机构就有许多借口，如需经理批准，或业务员辞职或回老家，或合同期限未到等。

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房屋中介提供虚假房源信息骗取介绍费是指不良的房屋中介机构在收取介绍费后，故意提供虚假或无效的房源住处，不提供真实的中介服务的陷阱。一般人对劳...

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中介诈骗，依据《交易条例》规定了房地产中介服务机构及其从业人员不得有以下八种行为：①伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章；②向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；③在代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等；④在两个以上房地产中介服务机构注册执业；⑤发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称；⑥发布虚假房地产广告和信息；⑦冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；⑧违反规定收取中介服务费用，以及法律、法规规定不得从事的其他行为。如果有以上行为，可向相关部门举报。如果没有营业执照，就想工商部门举报，有营业执照的向建设主管部门和消费者协会投诉。

（一）捏造散布涨价信息，或与房地产开发经营者串通，卖房号，操纵市场价格（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；（三）以隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业务，欺骗消费者交易或强制交易（四）泄露或不当使用委托人的个人信息和商业秘密，寻求不正当利益（五）为交易当事人避免住房交易税等违法目的，便于同一住房签订不同交易价格的合同（六）改变房屋内部结构分割出租；（七）占领，挪用房地产交易资金（八）购买，租赁自己提供中介服务的房子（九）为不符合交易条件的保障性住宅和禁止交易的住宅提供中介服务（10）法律、法规禁止的其他行为。