房产产权破产清偿顺序

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• 问破产清算债权清偿顺序
  

  清偿顺序：担保债权——破产费用——共益债权——职工费用及保险——所欠税金——普通破产债权——优先股——普通股。注意担保债权不属于破产债权。如果担保物变卖以后不足以清偿债务的，未清偿部分可以列入破产债权继续要求清偿。担保债权后面的，从破产费用至普通破产债权，都属于破产债权。你可以对山林实施财产保全，要求对方还钱，否则你可以要求对山林进行处理以偿还你的欠款。

• 问破产清偿顺序？
  

  破产清偿顺序，是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。中国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为： 1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用； 2、破产企业所欠税款； 3、破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。

• 问破产财产清偿顺序？
  

  破产财产的清偿顺序为在清偿破产费用和共益债务后，依次清偿欠职工的工资、社保费用和经济补偿、所欠税款、普通债权。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。

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