相关法规
相关问答
首先,当发现开发商有以下延期交房行为时,购房者可以起诉维权: 1、开发商没有通知交付房屋,或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商通知购房...
首先,当发现开发商有以下延期交房行为时,购房者可以起诉维权: 1、开发商没有通知交付房屋,或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商通知购房...
大家都在问查看更多
商品房延期交房受时效限制。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
超过两年仍然可以起诉,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。开发商对于开发商延期交房问题,可以分为以下几个方面: 1、开发商延期交房,经买方人催告之后,在三个月的合理期限之内仍没有交房的,买方可以请求解除合同; 2、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则丧失解除权。 3、购房人有权按照合同约定,要求开发商承担违约责任,赔偿损失。 4、如果延迟交房是属于不可抗力导致的。按照法律的规定,开发商可以部分或者全部免除责任。不可抗力,包括政策的变化,极端天气的影响,地震等等。
交通事故的起诉通常在交警出具交通事故认定书后较好,因为交通事故认定书是起诉中必备的一个重要证据。根据《道路交通安全法》第七十四条规定,对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
389人已浏览
154人已浏览
315人已浏览
98人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询