婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分是否是婚前财产-法师兄

1、婚前男方父母出的首付，属于对该男子的个人赠与，不属于夫妻共同财产；婚后父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与，属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与一方。 2、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方的财产。 3、《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 4、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分应该属于个人财产，不属于共同财产。r法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（...

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能够提供婚后房贷均由父母偿还证据的话，有可能认定为父母对自己子女一方的赠予；否则婚后还贷部分对方可主张分割的。...

婚前购买的房产登记在女方名下，属于女方的个人财产，父母的房款10万可以视为对女方的借款，可以债务纠纷处理，房子是全款买的还是贷款买的？贷款买的婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产，可以要求分割。婚后购置的车辆属于夫妻共同财产，一般是均分，父母还贷的部分如果有证据可以按照借款以夫妻共同债务处理。财产分割比较复杂，如有疑问，可以来电详询。

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

像您讲的这种情形，如果这套房子的首付是在婚前由您的父母支付，按照法律规定，视为父母对您个人的赠与，不属于夫妻共同财产；其二，关于贷款如果是在您婚后由父母偿还的话，属于婚姻关系存续期间获得的财产，依照法律规定当然属于夫妻共有财产，夫妻双方平等分割；其三，对于您父母的另一套房屋，您和您的妻子是无权主张分割的，即便您选择了该套房屋，因为你们不是此套房屋的所有人；