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房屋确权找土管局,依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认...
房屋租赁纠纷可以到县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门投诉。可以自行协商解决,也可以提起诉讼。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款...
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我国解决经济纠纷的途径和方法有四种,即:(1)双方协商解决经济纠纷后,买卖双方平静地坐下来协商。违约方通过摆事实讲道理,让对方搞清楚是非曲直,了解违约原因。必要时,双方做出一定的让步,最终达成和解,消除分歧。这种做法可以节约成本,气氛温和灵活,有利于双方贸易关系的发展。(二)他人调解解决经济纠纷后,双方各持己见,各有理由,无法达成谅解,需要双方非常信任的第三方居中调解。本质上,调解和协商没有本质区别,最终的解决办法必须经双方协商同意才能成立。(三)指定机构仲裁解决经济纠纷仲裁是指买卖双方在订立合同时,明确今后如有经济纠纷,自愿将其间的经济纠纷交给仲裁机构进行裁决;或者经济纠纷发生后,买卖双方相互订立协议,指定仲裁机构进行裁决。仲裁是解决经济纠纷的主要途径。仲裁只适用于订立合同时有仲裁条款的经济纠纷。或者经济纠纷发生后,双方协商不成,第三方调解未得到双方认可。为了有效解决经济纠纷,买卖双方冷静下来,达成仲裁协议。可以向专门的仲裁机构或临时仲裁机构申请仲裁。司法机关审理司法机关法机关,即向法院提起诉讼。买卖双方协商不成,调解不成,无诚意达成仲裁协议,司法机关只能介入当事人之间的经济纠纷,作出最终判决。司法机关审理经济纠纷需要很长时间,支付的费用很大。关键贸易双方关系僵化,不利于双方贸易的发展。如非迫不得已,一般不建议使用司法机关进行审理。补充:经济纠纷,又称经济纠纷,是指以经济权利义务为内容的平等主体之间的社会纠纷。
他想知道房产过户找哪个部门,可以看: 房产证过户是在当地房地产管理局办理。 过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
关于违约金纠纷应找政府哪个部门解决,首先看合同约定告知手续是否特别提及需要书面手续,没有的话算已经告知了,履行了告知义务就不能主张违约金,协商不成可以起诉,起诉向法院起诉,法院不属于政府部门。
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