没有宅基地证怎么盖房

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• 问农村盖房没有宅基地证怎么处理
  

  农村盖房没有宅基地证，这种情况需要尽快到相关部门去办理： 1.到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); 2.由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; 3.携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。

• 问宅基地没盖房怎么赔偿
  

  一、宅基地没盖房怎么赔偿? 如果宅基地没有盖房，应按照如下标准进行补偿： 1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。 3、拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准，但补偿对象应当是村集体，然后村集体给你相应的补偿。 二、最新农村宅基地补偿标准是怎样的? 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 相关征地部门已经考虑到了会有此情况的发生，并作了相应的补偿标准，大家可以参照文中的介绍了解。很显然，征地拆迁的补偿不仅与土地的面积有关，还与拆迁的主体，以及当地的标准等方面有关，因此，大家在了解此内容的时候，应从多角度考虑。

• 问没有宅基地可以盖房吗
  

  不可以。城市郊区和农村的农民如果需要宅基地建房，必须按照乡、镇、村建设规划，依法向土地所有者和村委会提出书面申请，经乡、镇人民政府审核，报县级人民政府批准后，才能在获得使用权的宅基地建房。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的行为是违法的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。（《土地管理法》62条第3款、77条）

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