没有离婚结婚证能去房产证上名字吗？

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• 问离婚房产证上去掉名字
  

  原夫妻双方共同申请，必须携带房地产登记申请书原件；申请人身份证；房产证原件；离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议（协议应由民政部门或档案馆盖章确认）原件，或人民法院的生效法律文书。其中，如果离婚协议或生效法律文书中没有明确约定财产所有权或协议不明确，双方应在现场签订补充协议；购买的经济适用住房、限价商品房、自住商品房等房屋转让登记，产权性质不变的，提交住房保障管理部门或其指定出具的批准意见，但涉及继承、遗赠、夫妻离婚分析、房地产登记簿记载为夫妻一方单独所有，申请登记为夫妻共有的除外。

• 问结婚后房产证上没有名字拆迁后能分房吗
  

  1，房产证上不可能没名字的。2，就算把你名字加到房产证上，户口一样可以迁到要拆迁的奶奶家3，名下有房产，拆迁时是否能分房这要按当地的拆迁政策定，具体你可以去问下你们当地，每个地方都不一样的。4，户口本上是户主，房产证上不一定有她的名字。总之，如果你结婚用的房子是婚前财产，没有任何贷款的话，如果你不加上你的名字，那么，以后，这房子跟你一毛钱关系都没有。至于迁不迁到奶奶家，那都是后话，就算你迁过去，那个房子是人家奶奶的房子，是分给你房子了，但是，这房子讲到底还是跟你没关系，现在只看房产证上到底是谁的名字！所以，别傻了。

• 问没有结婚证房产证能加两个人名字吗
  

  可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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