再婚婚前如何过户子女的婚前财产

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• 问婚前财产离婚后如何过户
  

  离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也有所不同。 如果双方是协议离婚的，就是去民政部门办理离婚的，离婚房产过户需要准备如下材料：离婚协议书，经过公证的，还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。 如果是诉讼离婚，就是通过法院判决离婚的，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。 《不动产登记暂行条例》第十六条 《不动产登记暂行条例》第二十条

• 问再婚婚前财产如何公证
  

  再婚一般不需要对婚前财产进行公证，因为夫妻一方的婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻的共同财产。除非夫妻双方有财产协议，同意婚前存款婚后共同拥有，否则一方的个人财产一直存在。

• 问再婚如何保护婚前财产
  

  再婚保护婚前财产可以通过夫妻双方签订一份婚前财产协议书，约定好婚前财产的事宜，婚前财产协议书对夫妻双方具有法律约束力；一方的婚前财产是个人财产，是依法受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款、第二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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