相关问答
《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定,那么卖方二手房过户遗产税需要多少钱, 第七条遗产税的免征额为二十万元。 第九条遗产税的计算...
房屋遗产继承税属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于二手房遗产税多少钱这个问题,其交纳标准和征税的数额都是...
大家都在问查看更多
以下是二手房买卖过户的费用, 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税成交价的1% 4.交易手续费 6元/M2; 5.转移登记费 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花 80元左右 7.评估、中介等费用上下浮动较大,具体可协商。
要等房产证下来才能过户。二手房相关税费 1.契税:首套,面积在90以上,144平米以下的需要缴纳2%,面积在90平米以下的缴纳1%;二套或以上的全部是核定价的4%,只要面积超过144的也全部是核定价的4%。 2.印花税:普通住宅 5元,非普通住宅 5元+全额0.1%。 3.营业税:144㎡以下的普通住宅,房产证不足5年的,交纳交易差价的5.5%;满5年后免交(须从房产备案之日算起)。144㎡以上的非普通住宅,房产证不足5年的,交纳全额的5.5%;满5年后交纳交易差价的5.5%。 4.个人所得税:交纳交易差价的20%(或者总价1%);个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税,5年以上唯一用房免征个人所得税。 5.中介佣金:2%。 以上,具体请咨询合肥交易中心或地税部门。
通过房产买卖,房子过户需要多少钱 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、销售价3%的契税; 2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; 3、销售总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
387人已浏览
241人已浏览
836人已浏览
156人已浏览
网友热门关注