违法建筑法院管辖是怎样的?

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• 问建筑合同诉讼管辖地法院是怎样规定的
  

  建筑合同诉讼管辖地的规定是：建筑施工合同一般都是属于不动产纠纷，而不动产纠纷适用于属地管辖，即由不动产所在地的人民法院管辖，所以建筑合同一般由建筑施工所在地的人民法院管辖。

• 问违章建筑的纠纷管辖法院如何确定
  

  违章建筑，是指未经规划主部门发给建筑工程许可证而擅自动工兴建成的各种建筑物，主要是指房屋。违章建造的房屋，因其违反法律规定，在未经主管部门处理并补办合法手续之前，不能产生房屋所有权之法律效果;如属行政处罚后责令补办手续的，则在补办手续后，可依法取得建筑物的所有权。所以，人民法院处理有关违章建筑的纠纷，首先应确定其争议标的物的违章建筑性质，然后再根据案件的具体情况，确定当事人之间的权利义务关系。对违章建筑是否进行行政处理，不属法院职权范围。

• 问建筑施工纠纷法院管辖怎样确定
  

  1、建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受被告所在地人民法院管辖。 2、两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。 3、履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行。 4、合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

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