相关问答
土地承包经营权可以继承。《土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包...
土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的,以下予以分别说明:基于民事行为取得承包经营权包括创设取得和移转取得两种情况:1...
大家都在问查看更多
土地承包经营权是完全可以转让的,《农村土地承包法》第三十二条就已经明确规定了“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三十六条还规定:“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
土地承包经营权可以转让。土地承包经营权转让的主体是承包人,承包人有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人经营。 《民法典》完善了土地承包经营权的有关规定,删除了耕地使用权不得抵押的规定,以适应所有权、承包权、经营权三权分立、经营权流转格局、三权分立土地经营权入市的需要。
农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 因此,可以采用转包的方式签订合同,但您亲戚和承包方之间的转承包合同应经过原村委会和村民小组同意,并且不得超过原合同约定的期限的剩余期限;同时,具体签订合同问题,可参照原合同适当修改即可,经村组织同意后双方签字即生效。 土地承包经营权流转合同一般应包括以下条款:一、双方当事人姓名、住所;二、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;三、流转的期限和起止日期;四、流转土地的用途;五、双方当事人的权利和义务;六、流转价款及支付方式;七、违约责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
108人已浏览
441人已浏览
200人已浏览
157人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询