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1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中...
甲方(出租方)：——现住址：—— 身份证号码：——联系电话：—— 乙方(承租方)：——现住址：—— 身份证号码：——联系电话;—— 经双方友...
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这位朋友你好，你的问题有些模糊现住住的房子是通过中介借的还是租用的，看到你上面说是借用的，如果是借用的那么性质就不一样了，但如果是租用的因为你付了房租并且当时房东承诺卫生间和厨房可以用，而现住却无法使用，应当视为房东违约了，因为卫生间跟厨房应当是生活的必要场所。如果是租用的你可以找房东要求退房租并承担违约责任。
干租房中介签订合同时，应说明中介机构信息和客户基本信息；出租房屋信息；租金金额及中介服务的价格、支付方式、交付时间和交付方式；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方案。
1、按一般的逻辑，房屋中介的利润应来源于信息服务费用、成交佣金和卖客户资料。但在房屋租赁市场，房屋中介的利润主要来源于差价、佣金、所谓的罚金，以及无理扣下的各种费用。 2、以某被中介从房东手中截下的一居室案例为例，假定在租期一年、家电齐全且基本全新的情况下，房东租给中介的价格约为2800元左右，而且中介公司一般收取房东一个月的房租作为空置费（实际上在租房旺季，空置期最多一个月），即2800元；中介以3200元的价格出租给租户，又收取租户一个月的房租作为中介费，收入3200元，这样一来，在收房和租房的环节，中介的理想收入便是（）*=10800元。 3、除了收取正当的佣金以及暗地里吃差价以外，一些不正规的中介公司通常在租赁合同中玩文字游戏，待签订合同之外，再对其中的细节自行解释。最通常的手段是在关于“租客承担水、电、煤气、卫生等费用”一栏中做手脚。一般说来，这样的合同里“煤气”通常被隐蔽地写成“煤、气”，一个不引人注意的顿号就意味着千余元的取暖费。租客们通常理解的“煤、气”就是天然气，但实际上一个顿号的差距，中介公司通常的解释便是“煤、气”指的是煤气和取暖费（暖气），要求租户另行缴纳取暖费（市相关部门统一供暖的收费标准为30元/平方米）；而其中的“公共卫生费”则可能暗含物业费、卫生费和电梯费等等。这样，对于已经交了押金和一个季度房款的租客来讲，只能自认倒霉。利用这些漏洞，中介便可再多获得数千元的收入。
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