房产怎么规避遗产税?求有关人员帮助解答。

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• 问房产税=房产契税是一个东西吗？求有关人员帮助。
  

  不是，契税和房产税是不同种属的两种税。 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。 上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 3、房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

• 问刑事上诉请求怎么写求有关人员帮助解答
  

  起诉有两种，包括公诉和自诉;刑事自诉，根据《刑事诉讼法》112条规定，是指被害人、被害人的法定代理人、近亲属为了追究被告人的刑事责任而直接向人民法院提起的诉讼 刑事自诉书是刑事自诉案件的原告人所书写的状子根据《刑事诉讼法》第13条的规定，告诉才受理和其他不需要进行侦查的轻微的刑事案件，由当事人自诉自诉案件包括：侮辱、诽谤、暴力干涉婚姻自由、重婚等案件 书写刑事自诉书应当注意的问题有： （1）必须是刑事自诉范围内的案件，如果属于公诉案件，人民法院不能受理当事人的起诉 （2）原告的意思表述要清楚，要有明确的证据和诉讼请求 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第261条规定，提起自诉应当提交刑事自诉状；同时提起附带民事诉讼的，应当提交刑事附带民事自诉状人民法院一般要求自诉人提供如下材料： （一）自诉状一份，并按照被告人人数提供副本（需签名）； （二）自诉人身份证复印件或护照复印件、港澳同胞回乡证复印件； （三）自诉人受伤害的相关证据或公安机关的报案材料及法医鉴定； （四）对上述第三类案件，应提交公安机关或检察机关不予追究被告人刑事责任的证明材料，以及自己人身、财产受侵犯的证明材料

• 问国家公租房补助政策有什么？求有关人员帮助解答。
  

  本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致，并报市住房保障管理部门、市财政部门审核，于2012年6月1日前公布实施。

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