房屋转移不做担保违法吗

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• 问做法人资产会进行违法转移吗
  

  违反、逃避资金罪，是指公司发起人、股东违反《公司法》规定，未交付货币、实物或者转让财产权，或者在公司成立后逃避出资、数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。自然人违反本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处五年以下有期徒刑或者拘役，处五年以下有期徒刑或者拘役。

• 问转租房屋违法吗？
  

  房屋转租不违法。出租人同意转租房屋的，合法；转租不属于正常使用范畴，未经房屋所有人同意不合法。转租的租金不得高于原租金，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。

• 问做房屋产权转移需要哪些手续
  

  房屋产权转让登记所需材料如下： 变更登记申请书； 二、申请人身份证明材料； 三、房屋所有权证书； 4、房屋买卖合同等转让登记证明材料； 5、房屋边界、空间边界、面积等材料； 6、规定的其他材料。 根据《房地产登记暂行条例》第二十条的规定，除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。 第二十一条规定，登记事项应当在房地产登记簿上记录。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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