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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解...
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如果怀疑房东将电表做了手脚，完全可以申请供电部门或者质量检验机构，对电表进行检测，如果确实是电表有问题，供电部门或者质量检验机构，就会下达相关的鉴定结论文书，判定该电表不合格，这时，房东就必须换新表。当然了，还可以装一个监控探头，对电表周边进行监控，取得房东在电表上做手脚的一手材料，再和房东交涉。
一个人坐电梯把电梯弄坏了？还需要花很多钱维修？这个有点纳闷了，他怎么弄坏的？还有物业怎么确定就是那人弄坏的？说不定解救他的时候，已经坏了？原则上，这个费用是该您家里出，但是你也可以不出，首先，你没告诉他一定要走电梯吧，你没要他故意弄坏吧，还有凭什么非要说是他弄坏的？坏在什么程度？这个我真好奇。一个物业连这点问题都解决不了？还麻烦业主出费用？
电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。 但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。 业主在装修房屋过程中造成小区电梯损坏，如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿;如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成电梯损坏的，就该由业主来承担赔偿责任。
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