建设工程合同纠纷分公司

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• 问建设工程施工合同纠纷
  

  建设工程纠纷包括建设工程勘察合同纠纷；建设工程设计合同纠纷；建设工程施工合同纠纷；建设工程价款优先受偿权纠纷；建设工程分包合同纠纷等。根据《民事案件案由规定》第四部分第十条第100项规定，建设工程合同纠纷： （1）建设工程勘察合同纠纷； （2）建设工程设计合同纠纷； （3）建设工程施工合同纠纷； （4）建设工程价款优先受偿权纠纷； （5）建设工程分包合同纠纷； （6）建设工程监理合同纠纷； （7）装饰装修合同纠纷； （8）铁路修建合同纠纷； （9）农村建房施工合同纠纷。

• 问建设工程分包合同纠纷的情况
  

  我国有关司法解释明确规定，建设工程施工合同纠纷按房地产纠纷确定管辖，但不包括建设工程分包合同纠纷案件。因此，建设工程分包合同纠纷案件应由被告住所地或合同履行地法院管辖。公民住所是指公民的户籍所在地。

• 问建设工程施工合同纠纷司法解释
  

  建设工程施工合同纠纷管辖法院为该建筑工程所在地人民法院。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款、第二款的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第二十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

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