城市房屋拆迁赔偿规定-法师兄

拆迁房屋的补偿主要包括以下三个方面： 1. 房屋补偿：拆迁房屋所有者所得到的赔偿，用于弥补他们因房屋被拆迁而遭受的损失。具体补偿金额会根据房屋的结构类型（如楼房、砖混结构房屋、砖瓦房和平房等）以及折旧状况进行划分，并按照每平米的单价计算。例如，楼房（二层及以上）每平米可能获得3300元的补偿，砖混结构房屋每平米可能获得2800元的补偿，砖瓦房每平米可能获得2400元的补偿，平房每平米可能获得1900元的补偿。 2. 周转补偿：拆迁房屋住户因临时居住或寻找临时住所而产生的不便的赔偿。这项补偿会根据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人数每月给予补贴。 3. 奖励性补偿：为了鼓励拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁单位提供安置住房，具体的奖励性补偿费用金额可能会根据当地实际情况和国家政策进行调整。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，拆迁人给予被征收人的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁人应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条? 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿范围包括三个部分，即：房屋所有权、附属物所有权、收益权。(1)房屋。被拆迁房屋凡列入补偿范围...

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城市房屋拆迁补偿办法作如下规定：一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均...

实施城市房屋拆迁的补偿标准是：根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励核算。根据每个地方的经济发展水平和政策，具体的补偿费用是不同的。

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。