有社保公积金已经交一年以上，可以贷款吗

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• 问5年以上可以公积金贷款吗?
  

  只要符合条件就是可以的。 住房公积金贷款条件需具备以下条件： 一、具有完全民事行为能力的自然人。 二、具有枣庄市城镇常住户口或有效居留身份。 三、具有固定的职业和收入，同意市中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问没有社保可以公积金贷款买房吗
  

  可以公积金贷款只要是买房并且符合公积金贷款条件，都可以公积金贷款。只要坚持符合买卖房产的形式，不论是和谁之间买卖一般公积金贷款申请前，需要公积金正常连续缴纳一定期限（通常是要求缴纳一年，各地规定期限有差异）申请公积金贷款，通常需要提供：本人身份证、户口本、婚姻关系证明、购房合同、付款发票、房产证、卖房人身份证以及收款账户公积金贷款具体要求、需要提交资料，可以在现在单位缴存的公积金中心网上查询

• 问已经商贷没还清可以用公积金贷款吗？
  

  可以。一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的 第一套房是商业贷款，那么对于你 第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使 第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

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